Szociális alapú lakásbérleti pályázat
Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat tulajdonában álló üres lakások szociális alapon történő bérbevételére
HATÁRIDŐ
2021. május 26.
Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat tulajdonában álló üres lakások szociális alapon történő bérbevételére
2021. május 26.
Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Polgármestere az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletének szabályozásáról szóló 2/2017. (II. 23.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Lakásrendelet) 8. § a) pontjában meghatározott jogcím és a 9/A. §-ban foglalt rendelkezések alapján pályázatot ír ki üres önkormányzati tulajdonú lakások szociális alapon történő bérbeadására a jelen pályázati kiírásban meghatározott lakásokra és feltételek alapján.
Tulajdonos: Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat (1014 Budapest, Kapisztrán tér 1., statisztikai számjele: 15735643-8411-321-01, adószáma: 15735643-2-41, képviseli: Váradiné Naszályi Márta polgármester)
Bérbeadó: Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat, mint tulajdonos nevében és megbízásából a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Gazdasági Műszaki Ellátó és Szolgáltató Szervezet (1011 Budapest, Iskola u. 16. statisztikai számjele: 15501026-8411-322-01, képviseli: Vas Hunor igazgató) [a továbbiakban: GAMESZ]
A pályázat lebonyolítója: Budapest Főváros I. Kerület Budavári Polgármesteri Hivatal, Műszaki Iroda [a továbbiakban: Hivatal]
Cím: 1014 Budapest, Kapisztrán tér 1.
Telefonszám: 06-1/458-3061
A pályázat benyújtásának határideje: 2021. május 26. (szerda) 15:00
A pályázatok benyújtásának módja: az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon (pályázati adatlapon), személyesen vagy meghatalmazott útján a Budapest Főváros I. kerület Budavári Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján, ZÁRT BORÍTÉKBAN vagy postai úton (postacím: 1250 Budapest, Pf. 35.). A borítékon kérjük feltüntetni: „Szociális lakáspályázat”.
Pályázaton meghirdetett lakások:
Ir. sz. | Út/utca | Hsz. | Em. | Ajtó | Szoba
szám |
m2 | Komfortfokozat | Bérleti díj (bruttó) |
1011 | Batthyány tér | 4. | 3. | 43. | 1,5 | 52 | komfortos | 13 340 Ft + a külön szolgáltatások díja |
1016 | Csap utca | 4. | 4. | 24. | 1,5 | 52 | összkomfortos | 16 774 Ft + a külön szolgáltatások díja |
1013 | Döbrentei utca | 16. | 1. | 5. | 1 | 33 | komfortos | 8 466 Ft + a külön szolgáltatások díja |
1011 | Hunyadi János út | 9. | TE | 17. | 2 | 81 | összkomfortos | 26 129 Ft + a külön szolgáltatások díja |
1013 | Pauler utca | 16. | 1. | 3/a. | 1,5 | 49 | komfortos | 12 570 Ft + a külön szolgáltatások díja |
1015 | Toldy Ferenc utca | 29. | 1. | 1. | 1 | 26 | komfortos | 6 670 Ft + a külön szolgáltatások díja |
A pályázó legfeljebb három lakásra nyújthat be érvényesen pályázatot és csak egy lakásra vonatkozóan lehet pályázati nyertes. Ha a pályázó háromnál több lakásra nyújt be pályázatot, valamennyi pályázata érvénytelennek minősül.
A pályázónak valamennyi megpályázott lakásra külön adatlapon kell a pályázatát benyújtania.
A lakások megtekintésének időpontjai:
Ir. sz. | Út/utca | Hsz. | Em. | Ajtó | 1. megtekintési időpont | 2. megtekintési időpont |
1011 | Batthyány tér | 4. | 3. | 43. | 2021.05. 06. 11:00-12:00 | 2021.05. 13. 11:00-12:00 |
1016 | Csap utca | 4. | 4. | 24. | 2021.05. 05. 11:00-12:00 | 2021.05. 19. 11:00-12:00 |
1013 | Döbrentei utca | 16. | 1. | 5. | 2021.05. 03. 10:00-11:00 | 2021.05. 17. 10:00-11:00 |
1011 | Hunyadi János út | 9. | TE | 17. | 2021.05. 07. 11:00-12:00 | 2021.05. 14. 11:00-12:00 |
1013 | Pauler utca | 16. | 1. | 3/a. | 2021.05. 03 11:00-12:00 | 2021.05. 17. 11:00-12:00 |
1015 | Toldy Ferenc utca | 29. | 1. | 1. | 2021.05. 04 11:00-12:00 | 2021.05. 18. 11:00-12:00 |
A pályázat benyújtásának feltételei:
A pályázaton részt vehet minden cselekvőképes, nagykorú személy, aki
Nem köthető bérleti szerződés azzal a személlyel,
Érvénytelen a pályázat,
A méltányolható lakásigény:
A méltányolható lakásigény szabályainak alkalmazása során kettő félszoba egy lakószobának minősül.
Felhívjuk figyelmüket, hogy a pályázóval együtt költöző személyek a pályázó közeli hozzátartozói lehetnek. Jelen pályázat során közeli hozzátartozó: a házastárs, a vér szerinti, az örökbefogadott, a mostoha és a nevelt gyermek, a szülő, a testvér, a testvér házastársa, az élettárs, nagyszülő, a gyermek házastársa és az unoka.
Az elbírálás szempontjai;
A beérkezett pályázatokat a Hivatal nyilvántartásba veszi. A Hivatal a pályázati határidő lejártát követő 10 munkanapon belül hiánypótlási felhívást küld ki a pályázatot hiányosan benyújtó pályázóknak. A Hivatal a beérkezett pályázatokat annak érvényességére, illetve érvénytelenségére történő utalással ellátva, a pályázati határidő lejártát követően előterjesztést készít a Tulajdonosi Bizottság részére döntéshozatal céljából. A Tulajdonosi Bizottság a pályázatokat a pályázati elbírálás szempontjai alapján rangsorolja és dönt a pályázat nyerteséről, valamint az őt soron követő pályázók sorrendjéről. A pályázat nyertesének visszalépése esetén a soron következő pályázó lesz a pályázat nyertese, és a bérleti szerződést vele kell megkötni. Amennyiben a pályázók között pontegyezés lép fel, az azonos pontszámmal rendelkező pályázók között a sorrendet sorsolás útján kell meghatározni.
A bérleti szerződés időtartama:
Nyertes pályázat esetén a bérleti szerződés időtartama első alkalommal öt év, melynek további öt évvel történő meghosszabbítására a Lakásrendelet lehetőséget ad.
A bérleti díj összege:
A tulajdonos a szociális lakbérre való jogosultság fennállását évente felülvizsgálja. Amennyiben a lakbérfelülvizsgálat során megállapítást nyer, hogy a bérlő szociális lakásbérleti díjra nem jogosult, a továbbiakban költségelvű bérleti díjat köteles fizetni.
Az eredmény közlésének módja és időpontja:
A pályázaton részt vevők a döntésről írásban kapnak értesítést a Hivataltól az elbírálást követő tizenöt napon belül.
A szerződés megkötése:
A nyertes pályázóval a bérbeadói hozzájárulás kézhezvételét követő 30 napon belül a GAMESZ köt bérleti szerződést. A nyertes pályázó köteles a bérleti szerződés megkötésével egyidejűleg – vállalt kötelezettségei teljesítésének biztosítékaként – a bérleti szerződésben foglaltakra vonatkozóan, közjegyző előtt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot tenni, melynek költségeit a bérbeadó viseli. Ha a kijelölt bérlő a lakásbérleti szerződést a bérbeadói hozzájárulásban meghatározott 30 napos határidőn belül nem köti meg, a tulajdonos jognyilatkozatához való kötöttsége megszűnik. A határidőt mulasztó, kijelölt bérlő 15 napon belül igazolási kérelemmel élhet, mely határidő jogvesztő. Az igazolási kérelem elfogadásáról, illetve elutasításáról a tulajdonos döntést hoz, melyben a szerződés megkötésére újabb 15 napos határidőt állapíthat meg, vagy a bérbeadói jognyilatkozatát visszavonja. Ha a pályázati eljárás nyertese a lakásbérleti szerződést határidőn belül nem köti meg, a sorrendben következő pályázót kell felhívni szerződéskötésre.
A lakások állapota és felújítással, átalakításokkal kapcsolatos szabályok:
A pályázatra kiírt lakások rendeltetésszerű használatra alkalmasak. Amennyiben a nyertes pályázó a lakásban bármilyen felújítási, átalakítási munkálatot kíván elvégezni, a munkálatok megkezdése előtt köteles megkérni a tulajdonos hozzájárulását. A tulajdonos a lakásban elvégzett munkálatok költségeit nem téríti meg, tekintettel arra, hogy a lakások jelenlegi állapotukban lakhatóak.
Amennyiben a jövőben a bérlő olyan munkálatot kíván elvégezni a lakásban, amely a lakások és helyiségek bérletére vagy az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény alapján a bérbeadó kötelezettsége, a Lakásrendelet rendelkezései szerint, a tulajdonossal kötött előzetes megállapodás alapján bérbeszámításra tarthat igényt.
A pályázathoz kötelezően benyújtandó dokumentumok:
amennyiben a pályázó vagy a vele együtt költöző személy várandós, ennek igazolása, az ingatlanügyi hatóság által kiállított, 30 napnál nem régebbi, ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítvány (a pályázó és valamennyi együttköltöző, nagykorú személy vonatkozásában), igazolás a pályázó életvitelszerű lakhatását biztosító ingatlan használatának jogcíméről: o tulajdonos, haszonélvező esetén tulajdoni lap o bérlő, bérlőtárs esetén bérleti szerződés o szobabérlő esetén bérleti szerződés o albérlő esetén albérleti szerződés
o szociális intézmény lakója esetén az intézményvezető igazolása o családtag esetén rokonsági kapcsolatot igazoló okirat és tulajdoni lap másolata o szívességi lakáshasználó esetén a bérlő/tulajdonos írásos nyilatkozata o lakcím nélküli esetén lakcímet igazoló hatósági igazolvány fénymásolata
A pályázat kiírója fenntartja azon jogát, hogy érvényes ajánlatok esetén is a pályázatot eredménytelennek minősítse és egyik ajánlattevővel se kössön szerződést.