Budavári Önkormányzat

BÉRBEVEHETŐ ÖNKORMÁNYZATI HELYISÉGEK

A Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat – a továbbiakban: Önkormányzat –  a tulajdonát képező, alábbiakban meghatározott üres nem lakás céljára szolgáló helyiségeket a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 2/2017. (II. 23.) önkormányzati rendeletének 68/A. §-a alapján bérbeadás útján történő hasznosításra folyamatosan meghirdeti:

I. A meghirdetett helyiségek:

Kiadó helyiségek

Attila út 33. alagsor 9. Terület (m²): 67 Min. nettó bérleti díj: 239 000 Ft Min. bruttó bérleti díj: 303 530 Ft Jelenleg még nem érkezett be ajánlat.

Attila út 71. földszint 3. Terület (m²): 17 Min. nettó bérleti díj: 104 000 Ft Min. bruttó bérleti díj: 132 080 Ft Jelenleg még nem érkezett be ajánlat.

Batthyány u. 32. földszint 5. Terület (m²): 16 Min. nettó bérleti díj: 83 000 Ft Min. bruttó bérleti díj: 105 410 Ft Jelenleg még nem érkezett be ajánlat.

Batthyány u. 32. földszint 5. Terület (m²): 26 Min. nettó bérleti díj: 146 000 Ft Min. bruttó bérleti díj: 185 420 Ft Jelenleg még nem érkezett be ajánlat.

Fő u. 37/b. földszint 2. (tulajdoni lapon Bem rakpart 26.) Terület (m²): 28 Min. nettó bérleti díj: 198 000 Ft Min. bruttó bérleti díj: 251 460 Ft Jelenleg még nem érkezett be ajánlat.

Hajadon u. 2. Terület (m²): 63 Min. nettó bérleti díj: 333 000 Ft Min. bruttó bérleti díj: 422 910 Ft Jelenleg még nem érkezett be ajánlat.

Halász u. 2. földszint 1. Terület (m²): 72 Min. nettó bérleti díj: 367 000 Ft Min. bruttó bérleti díj: 466 090 Ft Jelenleg még nem érkezett be ajánlat.

Mészáros u. 62. (Aladár u. 26.) Terület (m²): 137 Min. nettó bérleti díj: 175 000 Ft Min. bruttó bérleti díj: 222 250 Ft Jelenleg még nem érkezett be ajánlat.

Vérmező u. 8. Terület (m²): 81 Min. nettó bérleti díj: 329 000 Ft Min. bruttó bérleti díj: 417 830 Ft Jelenleg még nem érkezett be ajánlat.

Az Önkormányzat a helyiségek tulajdoni lapon feltüntetett térmértékért, ingatlan-nyilvántartási megnevezésért, valamint a helyiségek műszaki állapotáért nem vállal szavatosságot. A helyiségek megtekintett állapotban kerülnek bérbeadásra.

II. A helyiségekben gyakorolható tevékenységi körökkel kapcsolatos rendelkezések:

1. A helyiségekben a szerencsejáték szervezéséről szóló törvény hatálya alá tartozó, illetőleg szexuális vagy erotikus szolgáltatásra irányuló, valamint szexuális terméket és segédeszközt árusító tevékenység nem végezhető.
2. Egyéb korlátozó rendelkezés hiányában a helyiségekben kisipari-, alkotó-, művészeti-, kulturális-, kereskedelmi-, vendéglátó-ipari-, szolgáltató-, irodai-, raktározási-, tárolási- tevékenység gyakorolható.
3. Kisipari-, kereskedelmi-, vendéglátó-ipari- és szolgáltató tevékenység esetén a bérlőnek a bérleti szerződésben vállalnia kell, hogy a helyiségben folytatott tevékenység tényleges megkezdésétől (az üzlet megnyitásától) számított legfeljebb 30 napon belül hivatalosan csatlakozik a Kiíró által működtetett Kerületkártya programhoz és mint elfogadóhely a kártyabirtokosok számára a helyiségben nyújtott szolgáltatások/értékesített termékek árából legalább 10% állandó kedvezményt biztosít, mely kikötést a bérleti szerződésben rögzíteni kell és amely kikötést az ajánlattevő az ajánlat benyújtásával magára nézve kötelezően elfogad. A minimum 10%-os állandó kedvezmény kötelezettsége nem vonatkozik a hatósági árréskorlátozással érintett termékekre, a védett áras termékekre, valamint a kiskereskedelmi eladási árú dohánytermékekre.A fenti kötelezettségek elmulasztása szerződésszegésnek minősül és alkalmazni kell a szerződésszegésnek a mindenkori jogszabályok által meghatározott jogkövetkezményeit.
4. Vendéglátó-ipari tevékenységnél 22.00 óra utáni nyitva tartás esetén teljes körű akusztikai szakvéleményt kell a bérlőnek saját költségére készíttetni, mely kikötést a bérleti szerződésben rögzíteni kell és amely kikötést a ajánlattevő az ajánlat benyújtásával magára nézve kötelezően elfogad.
5. A megalapozott ajánlattétel érdekében minden ajánlattevő saját felelőssége a helyiségeket magába foglaló Társasház Alapító okiratának, valamint Szervezeti és Működési Szabályzatának megismerése, szükség szerinti egyeztetés a közös képviselővel.
6. A helyiségben folytatni kívánt tevékenység gyakorlásához szükséges hatósági engedélyek megszerzése az ajánlattevő kötelessége.

III. A helyiségek bérleti díjával és költségeivel kapcsolatos információk:

1. A minimális (legalacsonyabb megajánlható) havi bérleti díj összege 12 hónapnál nem régebbi értékbecslési szakvélemény alapján megállapított összeg.
2. Az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjának megállapításáról szóló 23/2026. (II. 12.) önkormányzati határozat és az azt módosító 164/2026. (VI. 18.), valamint 190/2026. (IX. 17.) önkormányzati határozatok értelmében

2.1. A helyiségekre irányadó minimális havi bérleti díj

• • 20%-kal csökkenthető, ha a helyiség nem önkormányzat által működtetett bölcsőde vagy nem önkormányzat által működtetett szociális otthon, napközi otthon;
  • 30%-kal csökkenthető, ha a helyiségben kizárólag közösségi célú, oktatási-, sport-, egészségügyi- – ideértve a gyógyszer árusítást is -, kulturális jellegű tevékenység folyik (például: könyvtár, iparművészeti-, képzőművészeti kiállító terem, műterem, galéria, könyvesbolt);
  • 60%-kal csökkenthető, ha a helyiségben lakossági kisipari, javító szolgáltatás folyik.

2.2. A helyiségekre irányadó minimális havi bérleti díj

• • 50%-kal csökkenthető, ha a bérlő bejegyzett egyházi jogi személy;
  • 75%-kal csökkenthető, ha a bérlő jogi személyiséggel rendelkező nonprofit civil szervezet, amennyiben Budapest I. kerület közigazgatási területén élő lakosság számára és érdekében végez tevékenységet.

2.3. A helyiségekre irányadó minimális havi bérleti díj

• • 60%-kal csökkenthető, ha a helyiség lakóépületben található, közös használatú udvarról, lépcsőházból, közlekedőből megközelíthető tároló- vagy raktárhelyiség és a bérlő életvitelszerűen, állandó lakóhelyként bejelentve a lakóépületben lévő lakásban lakik;
  • 60%-kal csökkenthető, ha a helyiség társasházban található, és a bérbeadás a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény szerint az épület fenntartása érdekében a társasházközösség részére történik.

2.4. A helyiségekre irányadó minimális havi bérleti díj

• • 10%-kal nő, ha a helyiségben Nemzeti Dohánybolt működik;
  • 20%-kal nő, ha a helyiségben vendéglátóipari tevékenység folyik 23.00 óra után;
  • 20%-kal nő, ha a helyiségben pénzváltó- vagy pénzintézeti tevékenység folyik;
  • 30%-kal nő, ha a helyiségben csomagátvételi pont működik és/vagy automatából történő értékesítés zajlik.

2.5. A minimális havi bérleti díjat csökkentő tényezők nem vonhatók össze.

2.6. A ajánlattevőnek a meghirdetett helyiségekre meghatározott minimális havi bérleti díj figyelembevételével kell megtennie ajánlatát az alábbi szabályok szerint: Ajánlat – a kedvezményre jogosító tényezők hiányában – legalább a megjelölt minimális havi bérleti díj összegére tehető. Az az a ajánlattevő, aki a meghirdetésben meghatározott minimális havi bérleti díjat csökkentő tényezőre lehet jogosult, a minimális havi bérleti díjnál alacsonyabb összegű ajánlatot is benyújthat. Az ajánlott díj összege nem lehet alacsonyabb, mint a minimális havi bérleti díj az ajánlattevőre irányadó csökkentési százalékkal csökkentett értéke. Amennyiben kizárólag a minimáis havi bérleti díjat el nem érő ajánlatok érkeznek be, a legmagasabb összegű ajánlat is csak akkor fogadható el, ha a Gazdasági és Jogi Bizottság – mint a bérbeadói jogok gyakorlója – a csökkentett bérleti díj elfogadásáról saját mérlegelési jogkörében kifejezetten így dönt. A minimális havi bérleti díjat növelő tényezők alkalmazása kötelező. Amennyiben a ajánlattevő által tervezett tevékenység növelő tényező alá esik, az ajánlat legkisebb mértéke – minimális havi bérleti díj – a növelő tényezővel megnövelt bérleti díj összege.

A ajánlattevőnek az ajánlatában már a csökkentő vagy növelő tényezők alkalmazásával kiszámított bérleti díj összegre kell megtennie ajánlatát.

3. A helyiségbérleti szerződésben meghatározott bérleti díj összege minden évben a tárgyév március 1-jén a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett éves fogyasztói árindex mértékével növekszik.
4. A bérlő a bérleti díj esedékességével egyidejűleg köteles viselni a bérbeadó által kiszámlázott külön szolgáltatási díjakat is, beleértve a bérbeadó által továbbszámlázott mindenkori közös költséget. A bérleti díjat és a külön szolgáltatási díjakat – ideértve a közös költség összegét is – a mindenkor hatályos ÁFA törvény szerinti ÁFA terheli.
5. A bérlő a helyiség használatával kapcsolatban felmerült közüzemi költségeket a helyiség használatának teljes időtartama alatt, a közüzemi szolgáltatókkal kötött egyedi szolgáltatási szerződések alapján, közvetlenül a közüzemi szolgáltatóknak köteles megfizetni. A bérlő köteles a közüzemi szolgáltatókkal a közüzemi szerződéseket a helyiségbérleti szerződés megkötésétől számított legkésőbb 60 napon belül megkötni és ennek megtörténtét eddig a határidőig a bérbeadó képviseletében eljáró Budavári Városfejlesztő és Vagyonkezelő Kft. felé igazolni.
6. A bérbeadó által előzetesen elfogadott műszaki tartalommal, ütemezéssel és költséggel megvalósuló felújítás, korszerűsítés bérlő általi igazolt elvégzése esetén a bérlő kérelmére a bérbeadó hozzájárulhat ahhoz, hogy a bérlőt a felújítás idejére, de legfeljebb három hónapra bérleti díj mentesség illesse meg utólagos elszámolás mellett, melyről a munkálatok megkezdéséhez és elvégzéséhez szükséges tulajdonosi hozzájárulással egyidejűleg a polgármester dönt. A bérleti díj mentesség feltétele, hogy a bérlő a munkálatokat a vállalt határidőre befejezze, a munkálatok megkezdését és befejezését a bérbeadó felé bejelentse, valamint az általa vállalt felújítási, korszerűsítési kötelezettség teljesítését igazolja és azt a bérbeadó jegyzőkönyv felvétele mellett a helyszínen ellenőrizze.

IV. A bérleti szerződés időtartama:

1. A helyiségek bérbeadása a bérlet kezdő napjától számított legfeljebb 5 év határozott időtartamra történik a IV.2. pontban meghatározott kivétellel. A bérlet kezdő napja a helyiség birtokbaadásának napja.
2. A helyiségbérleti jogviszony időtartama legfeljebb a bérlet kezdő napjától számított 10 év lehet, amennyiben a bérlő az ajánlatában és a bérleti szerződésben vállalja, hogy a helyiséget saját költségére, elszámolási-, megtérítési- és bérbeszámítási igény nélkül, teljes egészében, a bérleti szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül rendeltetésszerű használatra alkalmassá teszi, illetve teljes körűen felújítja és a tulajdonosi hozzájárulás megadását követően a bérbeadóval a helyiség rendeltetésszerű használatra alkalmassá tétele, illetve felújítása tárgyában megállapodást köt. A bérlő által vállalt felújítási, átalakítási, korszerűsítési kötelezettség teljesítését a bérlő igazolni, a bérbeadó jegyzőkönyv felvétele mellett ellenőrizni köteles. Amennyiben a bérlő a bérleti szerződésben vállalt felújítási, átalakítási, korszerűsítési kötelezettségét határidőre nem teljesíti, akkor ez a magatartás szerződésszegésnek minősül és alkalmazni kell a szerződésszegésnek a mindenkori jogszabályok által meghatározott jogkövetkezményeit.
3. A bérlő a karbantartást meghaladó felújítási-, átalakítási munkálatok megkezdése előtt köteles megkérni a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulását, továbbá a műemlékvédelem alatt álló épületekben, illetve városkép jelentőségű védett környezetben lévő helyiségeknél bármilyen átalakításhoz az örökségvédelmi szakhatóság előzetes írásbeli engedélye is szükséges.
4.  A bérleti szerződés a határozott időtartam lejártát megelőzően egy alkalommal legfeljebb 5 évvel meghosszabbítható abban az esetben, amennyiben a bérlő a bérleti jogviszony időtartama alatt valamennyi kötelezettségét szerződésszerűen, késedelem nélkül teljesítette és a bérleti jogviszony meghosszabbítása iránti kérelmét írásban a határozott időtartam lejárta előtt legalább 90 naptári nappal korábban a bérbeadó felé benyújtja azzal, hogy a további bérbeadásról, a bérleti jogviszony meghosszabbítása iránti kérelemről a bérbeadói jogkör gyakorlója dönt.

V. A helyiségek megtekintése:

Az érdeklődőnek lehetősége van arra, hogy a helyiségek belső állapotáról, felosztásáról személyesen meggyőződjön a helyszínen. A helyiségek megtekintését az Önkormányzat képviseletében eljáró Budavári Városfejlesztő és Vagyonkezelő Kft. munkatársai biztosítják előzetesen egyeztetett időpontban.

A Budavári Városfejlesztő és Vagyonkezelő Kft. elérhetőségei:
Cím: 1011 Budapest, Iskola utca 10.
E-mail: budavargmsz@budavargmsz.hu
Telefonszám: 06-1-866-3290

VI. Az ajánlattevőre vonatkozó rendelkezések:

Ajánlatot magyar állampolgárságú természetes személy, valamint olyan Magyarországon bejegyzett és székhellyel rendelkező önálló jogi személy nyújthat be, amely megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott, átlátható szervezetre vonatkozó feltételeknek.
Kisipari-, kereskedelmi-, vendéglátó-ipari- és szolgáltató tevékenységre természetes személy csak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezési szerinti vállalkozásként nyújthat be ajánlatot.

VII. A helyiség bérbevételére irányuló ajánlat tartalmi elemei és benyújtása:

1.A helyiség bérbevételére irányuló ajánlatnak tartalmaznia kell, illetve ahhoz csatolni kell

1. 1. az ajánlattevő nyilatkozatát adatairól az 1. számú melléklet formája szerint;
   2. az ajánlattevőnek a meghirdetésben szereplő valamennyi feltétel elfogadására vonatkozó nyilatkozatát a számú melléklet formája szerint;
   3. a bérlet időtartamára és a helyiségbérleti díjra vonatkozó ajánlatot azzal, hogy amennyiben az ajánlattevő a helyiségre 10 év határozott időtartamra kíván szerződést kötni, úgy ajánlatához csatolnia kell nyilatkozatát arról, hogy vállalja, hogy a helyiséget saját költségére, elszámolási-, megtérítési- és bérbeszámítási igény nélkül, teljes egészében, a bérleti szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül rendeltetésszerű használatra alkalmassá teszi, illetve teljes körűen felújítja és a tulajdonosi hozzájárulás megadását követően a bérbeadóval a helyiség rendeltetésszerű használatra alkalmassá tétele, illetve felújítása tárgyában megállapodást köt;
   4. a helyiségben megvalósítani kívánt funkciót, a folytatandó tevékenység részletes leírását, illetve meghatározását, pontosan megjelölve a tervezett nyitvatartási időt;
   5. a helyiségben folytatni kívánt tevékenység végzésére vonatkozó jogosultság igazolását;
   6. az ajánlattevő eddigi tevékenységének rövid ismertetését;
   7. gazdasági társaság ajánlattevő 30 napnál nem régebbi, eredeti, cégbíróság vagy közjegyző által hitelesített cégkivonatát és a képviseletére jogosult közjegyző által hitelesített eredeti aláírási címpéldányát vagy ügyvéd által ellenjegyzett eredeti aláírás mintát,
      költségvetési szerv vagy intézmény ajánlattevő esetén az alapító okiratot, alapító határozatot, egyesület esetén nyilvántartási kivonatát és valamennyi a képviseletükben eljáró személyek képviseleti jogát igazoló okiratot, a képviseletre jogosult(ak) által hitelesítve, „Az eredetivel mindenben megegyező másolat” szöveg feltüntetésével és a képviseletre jogosult(ak) aláírásával, valamint a képviseletre jogosult(ak) közjegyző által hitelesített eredeti aláírási címpéldányát),
      egyéni vállalkozó ajánlattevő esetén 30 napnál nem régebbi, eredeti hatósági bizonyítványt az egyéni vállalkozók nyilvántartásában kezelt adatairól, amely egyúttal igazolja, hogy a ajánlattevő egyéni vállalkozása működő. Elektronikus úton hitelesített cégkivonat, valamint hatósági bizonyítvány papíralapon, kinyomtatva az ajánlattevő (cégképviseletre jogosult) által hitelesítve „Az eredetivel mindenben megegyező másolat” szöveg feltüntetésével és aláírással fogadható el.
   8. 30 napnál nem régebbi eredeti hatósági igazolásokat arról, hogy a ajánlattevőnek adó, vagy adók módjára behajtandó köztartozása, a társadalombiztosítási alap javára teljesítendő tartozása (Nemzeti Adó-és Vámhivatal általános adóigazolása) nincs. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal által kiállított, elektronikus úton kiadmányozott általános adóigazolás papíralapon, kinyomtatva az ajánlattevő (cégképviseletre jogosult) által hitelesítve „Az eredetivel mindenben megegyező másolat” szöveg feltüntetésével és cégszerű aláírással fogadható el.
   9. cégszerű aláírással ellátott nyilatkozatot arról, hogy az ajánlattevőnek az ajánlattétel időpontjában az Önkormányzattal szemben lejárt tartozása nincs, valamint nem áll csőd-, felszámolási, vagy végelszámolási eljárás alatt;
   10. a képviseletre jogosult cégszerű aláírással ellátott nyilatkozatát arról, hogy az általa képviselt szervezet az Nvtv.-ben meghatározott átlátható szervezetnek minősül a számú melléklet formája szerint (természetes személy és egyéni vállalkozó ajánlattevő esetén nem kell);
   11. cégszerű aláírással ellátott „Adatkezelési tájékoztató”-t az számú melléklet formája szerint.

2. A hiányos, vagy formailag hibás ajánlatot tett ajánlattevőt az Önkormányzat határidő tűzése mellett hiánypótlásra, illetőleg hiba javítására szólítja fel írásban, az ajánlatban az ajánlattevő által megadott e-mali címre küldött elektronikus levél útján. A hiánypótlás határideje a hiánypótlásnak az ajánlattevő által az ajánlatában megadott e-mali címre történt megküldésének napját követő 8 munkanap.

3. Az ajánlatot és a VII.1. pontban meghatározott valamennyi nyilatkozatot, igazolást és dokumentumot egy eredeti példányban kell benyújtani az alábbiak szerint:

3.1. természetes személy ajánlettevő esetén:

• személyesen ügyfélfogadási időben (Budapest Főváros I. kerület Budavári Polgármesteri Hivatal, 1014 Budapest, Kapisztrán tér 1. vagy 1012 Budapest, Attila út 65.; ügyfélfogadási idő: hétfő: 8.00-18.00, kedd: 8.00-16.00, szerda: 8.00-16.30, csütörtök: 8.00-16.00, péntek: 8.00-13.30) zárt borítékban vagy
• postai úton (1276 Budapest, Pf. 1198.), vagy
• Ügyfélkapu+ azonosítással vagy a Digitális Állampolgárság (DÁP) mobilalkalmazással rendelkező természetes személy e-papír formájában a https://epapir.gov.hu oldalon ügyfélkapus bejelentkezést követően, az „önkormányzati igazgatás” témacsoportot, „Az önkormányzat tulajdonával kapcsolatos tulajdonosi, vagyonkezelési ügyek” ügytípust megjelölve, címzettként a Budapest Főváros I. Kerületi Budavári Önkormányzatot kiválasztva azzal, hogy az ajánlatot és VII.1. pontban meghatározott valamennyi nyilatkozatot, igazolást és dokumentumot elektronikus aláírással ellátva kell benyújtani.

3.2. jogi személy ajánlattevő esetén:

• cégkapun keresztül – Budapest Főváros I. kerület Budavári Polgármesteri Hivatal (KRID: 208048326). Az ajánlatot és VII.1. pontban meghatározott valamennyi nyilatkozatot, igazolást és dokumentumot elektronikus aláírással ellátva kell benyújtani.

VIII. Az ajánlat elbírálásával kapcsolatos rendelkezések:

1. A hiánytalan – a meghirdetésben feltüntetett valamennyi adatot, igazolást, nyilatkozatot, dokumentumot tartalmazó – bérbevételi ajánlat beérkezését követően az Önkormányzat a hirdetőtábláján, valamint a honlapján felhívást tesz közzé azzal, hogy a helyiséget bérbe venni kívánó más személy a felhívás közzétételét követő 20 naptári napon belül, zárt borítékban tegye meg a helyiség bérletére vonatkozó ajánlatát a VII. pontban meghatározott formai és tartalami követelményeknek megfelelően és módon. A jelen pontban meghatározott 20 naptári napos határidő jogvesztő, a határidő elmulasztása esetén igazolási kérelem benyújtására nincs mód. Postai úton történő benyújtás esetén a határidő akkor minősül megtartottnak, ha az ajánlatot a határidő utolsó napján igazoltan postára adták.
2. A helyiséget a legmagasabb bérleti díj ajánlatot tevő részére lehet bérbe adni, az ajánlatról a Gazdasági és Jogi Bizottság határozattal dönt azzal, hogy a döntés időpontjában a minimális havi bérleti díj alapjául szolgáló értékbecslési szakvélemény nem lehet 12 hónapnál régebbi.
3. Az Önkormányzatot bérbeadási kötelezettség nem terheli, az ajánlatot a Gazdasági és Jogi Bizottság indokolás nélkül elutasíthatja. A döntés ellen jogorvoslatnak helye nincs. Az ajánlattétellel kapcsolatos minden költség – annak sikerétől függetlenül – a ajánlattevőket terheli.
4. A nyertes ajánlattevő a helyiségbérleti szerződést a döntésről szóló értesítés kézhezvételétől számított 30 naptári napon belül köteles megkötni és vállalt kötelezettsége teljesítésének biztosítékaként a helyiségbérleti szerződés megkötésére nyitva álló határidőben, a bérleti szerződésben foglaltakra vonatkozóan közjegyző előtt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot tenni, mely kötelezettségvállaló nyilatkozat a szerződés hatálybalépésének feltétele. A közjegyzői okirat költségét a bérlő viseli.Amennyiben a nyertes ajánlattevő a szerződéskötéstől visszalép, vagy a bérleti szerződést határidőben nem köti meg vagy az egyoldalú közjegyzői okiratba foglalt kötelezettségvállaló nyilatkozatot határidőben nem teszi meg, a bérleti szerződés a soron következő legjobb ajánlatot tevővel köthető meg. A soron következő legjobb ajánlatot tevőt az erről szóló döntésről írásban értesíteni kell. Az új nyertes ajánlattevő számára a szerződéskötési határidő az új nyertes ajánlatról történt értesítés kézhezvételétől kezdődik.A szerződéskötési- és az egyoldalú közjegyzői okiratba foglalt kötelezettségvállaló nyilatkozat megtételére nyitva álló határidő elmulasztása esetén igazolási kérelem benyújtására nincs mód.
5. A bérlő a szerződéskötéskor óvadékot köteles fizetni, melynek mértéke:

a) 90 napot meg nem haladó időtartamra szóló helyiségbérbeadás esetén a szerződésben meghatározott havi bruttó helyiségbérleti díj egyszeresének;

b) garázs bérbeadása esetén a szerződésben meghatározott havi bruttó helyiségbérleti díj kétszeresének;

c) az a) és b) pont alá nem tartozó egyéb esetekben a szerződésben meghatározott havi bruttó helyiségbérleti díj háromszorosának megfelelő összeg.

A bérleti jogviszony megszűnése esetén a bérbeadó az óvadékot bérleti díj-, külön szolgáltatási díjhátralék vagy közüzemi díjtartozás, továbbá a bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának helyreállításához szükséges költségei megtérüléséhez használhatja fel. A bérbeadó a bérleti jogviszony megszűnése esetén a bérlemény kiürítését és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő visszaadását követő 30 naptári napon belül az óvadékot a bérlőnek kamatmentesen visszafizeti, amennyiben annak felhasználására a jelen pontban rögzítettek szerint nem került sor.

6. A felmerült kérdésekre a Budapest Főváros I. kerület Budavári Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Igazgatóságának munkatársai telefonon a 458-3069-es vagy a 458-3074-es telefonszámokon válaszolnak.

Budapest, 2026. szeptember 30.

Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat

Mellékletek:

1. számú melléklet: Az ajánlattevő adatairól szóló nyilatkozat
2. számú melléklet: Ajánlati nyilatkozat
3. számú melléklet: Átláthatósági nyilatkozat
4. számú melléklet: Adatkezelési tájékoztató